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央企優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)丨昆明廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司“昆明市盤龍區(qū)白龍路427號(hào)博園小區(qū)商住樓房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目”招商公告

信息時(shí)間:2024-08-26 圍觀數(shù): 信息分享:

    一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目占地約11畝,已有建筑占地約3畝,容積率≤3.0,建筑密度≤45%,建筑限高48m,綠地率≥25%。主營(yíng)業(yè)態(tài)“KTV+酒店+停車場(chǎng)”,年租金收入超400萬(wàn)元。投資收益率高,未開發(fā)地塊約8畝。

1.土地登記信息(實(shí)際數(shù)據(jù)以新證為準(zhǔn))

1)原土地證登記面積:7331.84㎡(約11畝);

2)地理位置:昆明市盤龍區(qū)白龍路427號(hào);

3)土地用途:商業(yè)用地;

4)土地證發(fā)證日期:2009年;

5)土地權(quán)屬性質(zhì):出讓;

6)不動(dòng)產(chǎn)證書:已登記辦理;

7)地號(hào):530101107-109-001-20036;

8)機(jī)動(dòng)車位配建:0.8個(gè)車位/100㎡地上建筑面積。

2.建筑登記信息(實(shí)際數(shù)據(jù)以新證為準(zhǔn))

1)原房產(chǎn)證登記面積:建筑面積10095.08㎡(1-6層9744.2㎡、7層350.88㎡);

2)規(guī)劃用途:非住宅。

3.主營(yíng)業(yè)態(tài)信息

目前的主營(yíng)業(yè)態(tài)為“KTV+酒店+停車場(chǎng)”,經(jīng)營(yíng)情況良好,年租金收入約400萬(wàn)元。

建筑物右邊出租用于“如家睿柏云酒店”經(jīng)營(yíng),建筑物中心部位目前主要出租用于“唱客KTV”經(jīng)營(yíng),地塊剩余土地用于“停車場(chǎng)”經(jīng)營(yíng)。

二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1.【地理位置優(yōu)越】項(xiàng)目位于盤龍區(qū)白龍路427號(hào),所在的世博板塊是昆明市和盤龍區(qū)核心區(qū)域,地處昆明二三環(huán)之間,距離市中心僅8公里左右。項(xiàng)目界址:東至昆明百大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(民居),南至云南中立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(民居),西至白龍路,北至博海路。交通便利,多條交通要道環(huán)繞,城市軌道5號(hào)線為該區(qū)域注入了新的活力。

 

如家睿柏·云酒店(昆明世博園白龍寺地鐵站店)

云南省昆明市盤龍區(qū)白龍路427號(hào)(近西南林業(yè)大學(xué),世博園)

 

 

2.【周邊配套齊全】作為昆明新增人口導(dǎo)入?yún)^(qū),具有完善的公共服務(wù)設(shè)施,周邊生活配套及基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全。目前經(jīng)營(yíng)的KTV在周邊口碑較好,酒店檔次較高。生活環(huán)境優(yōu)美,周邊擁有云南野生動(dòng)物園、金殿風(fēng)景名勝區(qū)、昆明世博園等2.8萬(wàn)余畝森林公園,20公里綠道覆蓋,森林覆蓋率超過80%。

 

 

 

3.【區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著】未來,世博片區(qū)將全力打造涅槃重生的金博綠色生態(tài)經(jīng)濟(jì)片區(qū),加速?gòu)墓矆@林向文旅+居住的方向發(fā)展,成為集歷史文化、旅游休閑、智慧養(yǎng)生、商業(yè)娛樂為一體的展示窗口、昆明三大名片承載地和精品旅游線路目的地,區(qū)域發(fā)展?jié)摿?qiáng)勁。

    4.【開發(fā)價(jià)值可期】盤龍區(qū)是昆明商業(yè)核心區(qū)和商貿(mào)強(qiáng)區(qū),“大商業(yè)、大市場(chǎng)、大流通”商業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯,樓宇經(jīng)濟(jì)、高端商貿(mào)、金融保險(xiǎn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基礎(chǔ)深厚。項(xiàng)目所處區(qū)域商業(yè)發(fā)達(dá),擁有多個(gè)高端住宅項(xiàng)目。周邊近年無(wú)可開發(fā)的商業(yè)土地供給,項(xiàng)目屬于北市區(qū)稀缺商業(yè)用地,現(xiàn)有房產(chǎn)租金收益高,后期開發(fā)運(yùn)營(yíng)價(jià)值潛力大。

三、項(xiàng)目實(shí)景

 

 



 

四、項(xiàng)目鏈接

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昆明廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司“昆明市盤龍區(qū)白龍路427號(hào)博園小區(qū)商住樓房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目”招商公告

 

 

五、轉(zhuǎn)讓方式

擬整體轉(zhuǎn)讓土地及房屋產(chǎn)權(quán)

價(jià)格面議

六、聯(lián)系方式

項(xiàng)目地址:昆明市盤龍區(qū)白龍路427號(hào) 

項(xiàng)目咨詢:虞女士  021-62657272-197,13816804840

 

免責(zé)聲明:上述意向項(xiàng)目信息僅供投資人參考詳細(xì)信息以在上海聯(lián)交所網(wǎng)站www.suaee.com預(yù)披露、正式披露時(shí)的公告為準(zhǔn)上述內(nèi)容中使用的圖樣來源于項(xiàng)目方或網(wǎng)絡(luò)。