一、項目概況
項目占地約11畝，已有建筑占地約3畝，容積率≤3.0，建筑密度≤45%,建筑限高48m，綠地率≥25%。主營業(yè)態(tài)“KTV+酒店+停車場”，年租金收入超400萬元。投資收益率高，未開發(fā)地塊約8畝。
1.土地登記信息（實際數(shù)據(jù)以新證為準）
（1）原土地證登記面積：7331.84㎡(約11畝）；
（2）地理位置：昆明市盤龍區(qū)白龍路427號；
（3）土地用途：商業(yè)用地；
（4）土地證發(fā)證日期：2009年；
（5）土地權(quán)屬性質(zhì)：出讓；
（6）不動產(chǎn)證書：已登記辦理；
（7）地號：530101107-109-001-20036；
（8）機動車位配建：0.8個車位/100㎡地上建筑面積。
2.建筑登記信息（實際數(shù)據(jù)以新證為準）
（1）原房產(chǎn)證登記面積：建筑面積10095.08㎡（1-6層9744.2㎡、7層350.88㎡）；
（2）規(guī)劃用途：非住宅。
3.主營業(yè)態(tài)信息
目前的主營業(yè)態(tài)為“KTV+酒店+停車場”，經(jīng)營情況良好，年租金收入約400萬元。
建筑物右邊出租用于“如家睿柏云酒店”經(jīng)營，建筑物中心部位目前主要出租用于“唱客KTV”經(jīng)營，地塊剩余土地用于“停車場”經(jīng)營。
二、項目優(yōu)勢
1.【地理位置優(yōu)越】項目位于盤龍區(qū)白龍路427號，所在的世博板塊是昆明市和盤龍區(qū)核心區(qū)域，地處昆明二三環(huán)之間，距離市中心僅8公里左右。項目界址：東至昆明百大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（民居），南至云南中立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（民居），西至白龍路，北至博海路。交通便利，多條交通要道環(huán)繞，城市軌道5號線為該區(qū)域注入了新的活力。
如家睿柏·云酒店（昆明世博園白龍寺地鐵站店）
云南省昆明市盤龍區(qū)白龍路427號（近西南林業(yè)大學，世博園）
2.【周邊配套齊全】作為昆明新增人口導入?yún)^(qū)，具有完善的公共服務設施，周邊生活配套及基礎設施一應俱全。目前經(jīng)營的KTV在周邊口碑較好，酒店檔次較高。生活環(huán)境優(yōu)美，周邊擁有云南野生動物園、金殿風景名勝區(qū)、昆明世博園等2.8萬余畝森林公園，20公里綠道覆蓋，森林覆蓋率超過80%。
3.【區(qū)位優(yōu)勢顯著】未來，世博片區(qū)將全力打造涅槃重生的金博綠色生態(tài)經(jīng)濟片區(qū)，加速從公共園林向文旅+居住的方向發(fā)展，成為集歷史文化、旅游休閑、智慧養(yǎng)生、商業(yè)娛樂為一體的展示窗口、昆明三大名片承載地和精品旅游線路目的地，區(qū)域發(fā)展?jié)摿妱拧?/font>
4.【開發(fā)價值可期】盤龍區(qū)是昆明商業(yè)核心區(qū)和商貿(mào)強區(qū)，“大商業(yè)、大市場、大流通”商業(yè)優(yōu)勢明顯，樓宇經(jīng)濟、高端商貿(mào)、金融保險等現(xiàn)代服務業(yè)基礎深厚。項目所處區(qū)域商業(yè)發(fā)達，擁有多個高端住宅項目。周邊近年無可開發(fā)的商業(yè)土地供給，項目屬于北市區(qū)稀缺商業(yè)用地，現(xiàn)有房產(chǎn)租金收益高，后期開發(fā)運營價值潛力大。
三、項目實景
四、項目鏈接
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昆明廣播電視網(wǎng)絡有限責任公司“昆明市盤龍區(qū)白龍路427號博園小區(qū)商住樓房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目”招商公告
五、轉(zhuǎn)讓方式
擬整體轉(zhuǎn)讓土地及房屋產(chǎn)權(quán)
價格面議
六、聯(lián)系方式
項目地址：昆明市盤龍區(qū)白龍路427號
項目咨詢：虞女士 021-62657272-197，13816804840
免責聲明：上述意向項目信息僅供投資人參考詳細信息以在上海聯(lián)交所網(wǎng)站www.suaee.com預披露、正式披露時的公告為準上述內(nèi)容中使用的圖樣來源于項目方或網(wǎng)絡。